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广州个人房租税率是多少

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房东将自己家中的房子出租给他人,以获得相应的财产收入。根据我国的有关规定,个人租房需要缴纳相应的税费。广州的个人租金税率是多少?以下是编辑的简要介绍。

1.广州市个人租赁住房按综合税费征收率收取。个人租赁住房月租金在2000元至30000元之间的,综合税费征收率为6%;月租金低于2000元,综合税费征收率为4%。如果月租金在3万元至10万元之间,综合税率为7.9%。如果月租金超过10万元,综合税率为8%。不同地区的综合税费征收率会有所不同。

2.根据我国相关法律法规,个人必须缴纳个人所得税、增值税、附加税和房产税。目前,我国对个人出租收入征收10%的个人所得税。如果每次租金收入不超过4000元,可以减少800元的费用。如果每次租金收入超过4000元,可扣除20%的费用。那么房东应缴纳的个人所得税={800} *每笔收入的10%-(每笔所得税支付房屋租赁-维修费用)。

3.增值税=租金/(1-5%)*1.5%。城市维护建设费和教育附加税通常按增值税的10%征收。财产税按租金的4%征收。个人出租房屋,在租赁期内平均分摊租金后,每月预付租金不超过3万元,可享受中小企业免征增值税的优惠待遇。

边肖总结:至于广州的个人房租税,边肖只是简单介绍了一下。我希望读完这篇文章后,每个人都能有所不同。有些地区的租金是以税费综合征收率为基础的。如果我们想租房子,我们可以去当地税务局和其他相关部门了解当地的个人租房税费是如何征收的。

个人租金税率


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